银川个人房屋装修贷款代办中介公司，为您解决房子装修资金难题，我们的主营业务包括：住房银行装修贷款、车子抵押借款、商业银行贷款、小微企业贷款、全款房贷款
专业为银川客户不同情况制定房产资金周转贷款,个人现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋应急贷款,按揭住房出国留学贷款,集体房本抵押生意贷款等有效周转服务咨询方案,为客户排忧解难,解决燃眉之急.银川住宅抵押贷:有房即可申请住宅抵押借资,材料简单.
抵押房产创业贷款,分期房子抵押经营贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押按揭房本生意贷款等抵押借款的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、银川西夏房产抵押借款利率相对较低
由于有抵押物的存在，房产抵押借款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借款来说，此点优势明显。
借款期限较长
最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
2、银川西夏房产抵押借款额度较高
其借款额度通常是房产评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
3、银川西夏房产抵押审批率相对高
将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、银川西夏房产抵押还款方式灵活
与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
借款人可提前还款在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、借款方式多样
抵押房产创业贷款,分期房子抵押经营贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押按揭房本生意贷款等多样的借款方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的房产都能做抵押考虑到房产的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房产还清借款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押借款而言，抵押借款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有房产保驾护航，借款申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借款都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借款产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借款！
专属银川房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.顾问为你解答：按揭房,全款房,新房,二手房等的抵押按揭房产助学贷款,企业现房抵押生意贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等贷款服务疑难问题.
银川西夏办理房子抵押借款流程：
1、借款人向银川西夏银行提出房子抵押借款的申请
2、银行办理房子抵押借款经理人初步审核借款人的资质
3、借款人在银川西夏银行开立活期存款帐户；
4、准备房子抵押借款要求的相关资料；
5、去银行指定银川西夏机构评估抵押房子，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借款人签订房子抵押借款合同；
9、到银川西夏当地的建委做房子抵押登记，建委出它项权利证；
10、银川西夏银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借款人偿还按揭房产创业贷款,现房教育贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押商住住房商务活动贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等抵押借款本息。
银川房产证抵押贷款拥有丰富的社会资源,雄厚的经济实力.一站式个人房产抵押大额贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,还有如抵押商住两用住宅生活支出贷款,二手房本贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款信息服务平台.
抵押按揭房产大额购物贷款,抵押现房建筑装修贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,住宅抵押周转贷款,抵押集体购房合同大额贷款等多项借钱业务中，住房抵押借钱的条件有以下几点
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、银川所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入银川当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
7、提供其他资料，根据借钱人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请银川住房抵押借钱之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱
，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。
银川西夏办理屋抵押借钱，要找正规的借钱机构办理，毕竟住房抵押借钱是大额资产，要慎重。选正规借钱机构有利于保障
自己。
银川银行住房抵押借资的手续,包括全款房,按揭房,商品房,商业房,酒店,厂房,公寓等来电了解：抵押商住两用房屋贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押集体购房合同经营贷款等住房借资业务.银川住房借资要求留言了解！